Etagenwohnung in Tübingen

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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einem kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhaus (Bj. 1986) bietet auf ca. 27,87 m² eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon schafft ein freundliches Ambiente, unterstützt durch modernen Vinylboden in Holzoptik. Pantryküche, Granitfliesen im Eingangsbereich und ein gepflegtes Tageslichtbad runden den Komfort ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Doppelparker in der Tiefgarage – in Tübingen ein wertvolles Extra.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet ca. 5.500 € Jahresmiete – ideal für Kapitalanleger, die eine solide, unkomplizierte Investition suchen.

Highlights:

- ca. 27,87 m² Wohnfläche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragen-Doppelparker
- Kellerabstellraum
- gepflegte Ausstattung
- gute Infrastruktur + direkte Altstadtlage
- vermietet, ca. 5.500 €/Jahr Mieteinnahmen

Perfekt für Kapitalanleger oder als kompakte Stadtwohnung!

Energieausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor

Weitere Infos und ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen persönlichen Angaben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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