Sonstige zum kaufen in Obernheim

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Ortsrandlage, einen freien Ausblick ins Grüne sowie eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Das Haus wurde 1977 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 147,22 m². Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung, die sowohl Familien als auch Paaren oder Mehrgenerationenhaushalten ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Erdgeschoss
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand zur Treppe in das gut gedämmte und ausbaufähige Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich ein separates Gäste-WC. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Das helle, große Wohnzimmer besticht durch seine breite Fensterfront mit schönem Ausblick sowie dem direkten Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer, etwas kleiner gehalten und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Abgerundet wird diese Ebene durch ein geräumiges Tageslichtbad mit modernen Einbaumöbeln, Waschbecken, behindertengerechter Toilette, Dusche sowie einer ebenfalls barrierefreien Badewanne.

Untergeschoss
Ein Treppenlift verbindet das Erdgeschoss komfortabel mit dem Untergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich, der sich beispielsweise als Wohn-, Hobby- oder Gästebereich anbietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres, kleineres Zimmer.
Zusätzlich stehen ein Tankraum sowie ein Heizraum zur Verfügung, welcher mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren behindertengerechten WC ausgestattet ist.
Die Wohnräume sind mit Laminatböden versehen, alle übrigen Bereiche sind gefliest. TV-/SAT-Anschluss sowie Internet sind vorhanden. Im Jahr 2009 wurden die Ölheizung sowie Böden, Türen und Fenster im Untergeschoss erneuert.

Fazit
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Raumangebot. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze sowie eine Blechgarage an der Grundstücksgrenze zur Verfügung. Die ruhige Ortsrandlage, der schöne Ausblick und die gut durchdachte Aufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnahes, entspanntes und zugleich komfortables Wohnen schätzen.