Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

**Energieausweis liegt zur Besichtigung vor**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über großzügige 103 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.000 m². Hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das Haus bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das 1999 modernisierte Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne und einem Gäste-WC erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der teilweise wohnlich ausgebaute Keller ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren vielseitig nutzbaren Raum sowie einem zusätzlichen WC.

Der großzügige Garten, ausgestattet mit einem einladenden Wintergarten und einer sonnigen Terrasse, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Hobbygärtner ihre Leidenschaft ausleben und die ruhige, naturnahe Atmosphäre mit unverbaubarem Blick ins Grüne genießen.

Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) runden das Angebot ab und gewährleisten eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Auf Wunsch erhalten Sie beim Kauf einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) von einem zertifizierten Energieberater. Dieser unterstützt Sie nicht nur bei der energetischen Modernisierung, sondern erleichtert auch die Beantragung von Fördermitteln.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Traumdomizil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!