Einfamilienhaus zum kaufen in Salzweg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1991, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Salzweg bei Passau für 330 000 €. Mit insgesamt ca. 170,5 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 548 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC.
Der weitläufige Garten sowie die große Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde ausgebaut und verfügt über einen vollwertigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Ein separater Zugang macht die Wohneinheit flexibel nutzbar.

Ausstattung des Einfamilienhauses mit separater Einliegerwohnung:
- Gesamtwohnfläche: ca. 170,5 m²
- Grundstück: 548 m²
- Baujahr 1991
- Großzügige Terrasse und gepflegter Garten
- Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- Einliegerwohnung im UG mit Wohn-/Essbereich + Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum

Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- Badezimmer
- Separates WC
- Flur

Untergeschoss (Einliegerwohnung)
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer (ausgebaut)
- Badezimmer
- Abstellraum
- Separater Zugang

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigungstermine sind flexibel nach Absprache möglich.