Doppelhaushälfte zum kaufen in Merxheim

Der Energieausweis ist beantragt.

Dieses einseitig angebaute Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ein ideales Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Gestaltungsspielraum legen.
Das Wohn- und Esszimmer ist offen zur modernen Küche hin angelegt und öffnet sich zur verglasten Veranda sowie zu einem Balkon – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.

Erdgeschoss:
Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Sonnenveranda, Balkonzugang

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer davon ein Durchgangszimmer, 1 Badezimmer mit Balkon und ein weiterer Balkon.

Dachgeschoss:
Teilweiser Ausbau des Dachbodens – ideal als zusätzlicher Raum oder Abstellfläche

Das Haus wurde 2022 innenüberholt und teils modernisiert.
Ausbau-/Gestaltungspotenzial im Dachbereich und Keller.
Die Fenster müssen ausgetauscht werden, Fördermöglichkeit.
Die Gasheizung wurde ca. 2021 erneuert und wird von einem geleasten Gastank gespeist.