Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Wir bieten Ihnen ein exklusives Einheitenpaket in attraktiver Lage von Wuppertal an. Bestandteil des Angebots ist eine großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche, die für 150.000 € veräußert wird. Ergänzend dazu gehört eine separate Einheit im nicht ausgebauten Dachgeschoss, die für 65.000 € angeboten wird. Laut Teilungserklärung besitzt der Eigentümer des Dachgeschosses das umfassende Recht, diese Fläche zu einer vollwertigen Wohneinheit auszubauen. Dies umfasst unter anderem die Verlegung von Versorgungs- und Abwasserleitungen, die Anpassung bestehender Fenster, den Einbau von Gauben sowie die mögliche Anlage einer Dachterrasse. Für potenzielle Käufer ergibt sich damit ein außergewöhnlich großer kreativer Gestaltungsspielraum. Die beiden Einheiten können ausschließlich gemeinsam erworben werden – zu einem attraktiven Gesamtkaufpreis von 215.000 €.

Für beide Einheiten zusammen beläuft sich das Hausgeld auf monatlich 424,00 €, inklusive 161,00 € Rücklage. Die Miteigentumsanteile (MEA) beider Einheiten betragen zusammen 276/1000.