Erdgeschosswohnung in Dresden-Friedrichstadt

Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum begehrter sein könnte. Sie befindet sich im Herzen von Dresden-Löbtau – einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer die besondere Mischung aus urbanem Leben, kreativer Szene und der Nähe zu Dresdens wachsender Hightech- und Forschungslandschaft verkörpert. In unmittelbarer Reichweite des Dresdner „Silicon Valley“, geprägt durch renommierte Technologieunternehmen, Forschungsinstitute und Start-ups.

Bereits beim Ankommen wird spürbar, dass Komfort und Zugänglichkeit hier großgeschrieben werden: Der barrierefreie Zugang mit Aufzug schafft mühelos Erreichbarkeit in jeder Lebensphase. Große, 3-fach verglaste Fenster fluten die Räume mit Licht und sorgen zugleich für ein ruhiges, energieeffizientes Zuhause – ein Rückzugsort mitten im dynamischen Umfeld der Stadt.

Ein absolutes Highlight ist der Balkon, der nach hinten hinaus einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnet. Hier lässt sich der Tag perfekt mit einem Kaffee beginnen oder in entspannter Atmosphäre ausklingen – abgeschirmt vom Trubel und dennoch ganz nah am pulsierenden Leben.

Die Fußbodenheizung schafft nicht nur ein angenehm warmes Wohngefühl, sondern ermöglicht eine ästhetisch freie Raumgestaltung ohne sichtbare Heizkörper. Praktischer Kellerstauraum ergänzt das Angebot und bietet Platz für all die Dinge, die nicht im Alltag benötigt werden.

Die Wohnung ist vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einer zukunftsstarken Region investieren möchten – dort, wo Wohnen, Arbeiten und Innovation Hand in Hand gehen.