Etagenwohnung in Hersbruck

Die gut geschnittene 2-Zi.-ETW befindet sich im 2. OG (mit Lift) einer 1972 erbauten Wohnanlage in Hersbruck im Stadtteil Südstadt. Hier verbinden sich kurze Wege zur Bahn bzw. zum Einkaufen mit guten Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde durchdacht geplant und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon. Den Mittelpunkt stellt der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur praktischen Küche und zum Balkon dar. Das gut einzurichtende Schlafzimmer, die Diele mit Platz für eine Garderobe und das Bad mit Wanne und WC runden die Wohnung ab.
Durch verschiedene Modernisierungen, z.B. Einbau von Kunststofffenstern (2005), Verlegung von Laminatböden (2015) und eine Erneuerung des Badezimmers, wurde die Wohnung auf gutem Stand gehalten.
Sie ist noch bis 31.01.2026 vermietet und steht dann zum Bezug frei. Zur Verkaufsimmobilie gehört ein Kellerabteil und im Gemeinschaftseigentum ein Fahrrad- und ein Waschraum. Im Jahr 2019 wurde der Aufzug erneuert und 2022 eine neue ÖZH eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.