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Erdgeschosswohnung in Berlin-Mitte

AKTIONSPREIS I High End-Living in Berlin-Mitte: Loft-Feeling mit Terrasse und klaren Design-Linien

Boyenstraße
10115 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.59 m²
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Objekt-ID: 39139583

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.59 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 8.751,92 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zwischen eigener Sonnenterrasse und exklusivem Ambiente: Herzlich willkommen in Ihrem Mitte-Nest mit Wohlfühlfaktor. Wie in einer Galerie verbindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich über einen „Laufsteg“ mit dem Schlafzimmer, das auch Platz für ein Homeoffice bereithält. Die bodentiefen und raumbreiten Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und bieten großzügige Blickachsen in den Stadtraum und in den Garten. Für ein einzigartiges Loft-Ambiente sorgt die luftige Raumhöhe von ca. 2,96 m, über die nur die Wohneinheiten im Gartengeschoss verfügen. Mit edlen Materialien ausgestattet, rundet das elegante Badezimmer dieses Apartment der Extraklasse ab.

Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, welches ein exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet. Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.
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Lage

Boyenstraße
10115 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².

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