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Etagenwohnung in Bückeburg

Stilvolles Altbaujuwel 4-Zi Wohnung ohne Maklerprovision

Georgstr.
31675 Bückeburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 39138052

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.457,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Verfügbar nach Absprache

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten zwei- geschossigen Altbau aus dem Jahr 1860, dessen Dachgeschoss später auch als Wohnraum umgebaut wurde. Schon beim Eintreten in die sehr gepflegte und in 2008/2023 umfangreich renovierte und sanierte Altbauwohnung (in 2023 Bad entkernt und komplett neu) mit ca. 4 m Deckenhöhe, Stuckverzierungen und Dielenboden besticht die lichtdurchflutete Wohnung mit 2,34 m hohen und doppelt verglasten Fenstern in Sprossenoptik durch sein sehr angenehmes Raumklima - kein Vergleich zu konventionellen Wohnungen! Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, eine sehr große Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche aus 2021/22, Diele, Bad und einer überdachten Sonnenterrasse von 12 qm mit einer Deckenhöhe von ebenfalls ca. 4 m. Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser ist sehr moderat und liegt auf dem Durchschnittsniveau aller Ista-Abrechnungen in 2024.
Weitere Details zu Technik und umfangeichen Modernisierungen entnehmen Sie bitte der aussagefähigen Visualisierung als PDF Stilvolle Altbauwohnung und den beigefügten Dokumentationen.

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Lage

Georgstr.
31675 Bückeburg
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Bückeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.306,07 €/m² in Bückeburg.

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