Erdgeschosswohnung in Naunhof

Die attraktive 3 Raum Eigentumswohnung mit Doppelgarage in Fuchshain befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit gesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit Verkauf bezugsbereit.

Das ca. 1955 errichtete Wohnhaus wurde Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,38 m² sind der modern ausgestattete Flur, das in 2022 modernisierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, die Küche, das hell und freundliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer vereint. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung Typ Viessmann BJ 2014. Die Zimmer sind mit Plattenheizkörpern – in Wohnen und Küche zusätzlich mit Fußbodenheizung – ausgestattet. Stetige Modernisierungen in den letzten 5 Jahren verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Stil.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum auf der halben Treppe, ein Kellerraum sowie die Hälfte des Dachbodens zur Verfügung. Bei Sonnenschein kann der Wäschetrockenplatz auf dem gepflegten Innenhof genutzt werden. Hier ist auch ein Bereich für die Mülltonnen sowie für Fahrräder vorhanden. In der Doppelgarage finden 2 PKW einen Stellplatz. Die Schwingtore sind elektrisch betrieben. Weitere Stellflächen stehen im Bereich der öffentlichen Straße zur Verfügung.

Nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt, liegt der optional zur Pacht nutzbare Hobbygarten mit ca. 500 m² Grundstücksfläche.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie ist eine wertbeständige Investition mit viel Potenzial. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!