Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Batenbrock-Süd

Diese Mehrfamilienhaushälfte mit 254 m² Wohnfläche und 478 m² Grundstücksfläche befindet sich in Bottrop-Batenbrock-Süd.
Das Objekt verfügt in jeder der 3 Etagenwohnungen über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon in Richtung Südosten auf den ruhigen Hinterhof hinaus.
Der saubere Keller besteht aus 4 Räumen, einem Heizungskeller, einem WC und eine Gemeinschaftswaschraum für die privaten Waschmaschinen und Trockner,
Die Immobilie ist vermietet und generiert Mieteinnahmen von insgesamt 2.065,00 €. Darin enthalten sind die Mieteinnahmen von 5 Garagen, die auf dem Hinterhof der Immobilie stehen und getrennt vermietet sind.
Zwischen dem Gebäude und den Garagen liegt ein schön angelegter Garten, der von den Mietern im Erdgeschoss gepflegt und genutzt wird.
Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich, gut eingespielt und die organisierten Gemeinschaftsreinigungsdienste werden gewissenhaft durchgeführt.
Das Haus wurde 1965 gebaut und ist Außen wie Innen in einem gutem, gepflegten Zustand.
Die drei Wohnungen werden jeweils über eine Gastherme versorgt.
Handlungsbedarf besteht einzig bei einer veralterten Gastherme, die durch ein moderneres Gerät ausgetauscht werden muss.