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Reiheneckhaus zum kaufen in Erding

Ein Zuhause – das schönste Geschenk mit Zukunft Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter Lage

Dr. Lehmer Str.
85435 Erding
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39136621

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 233,18 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.007,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 196,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Reiheneckhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Erdings. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem Grundstück von rund 240 m² bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Raum und Wohlgefühl – perfekt für Familien oder Paare mit Sinn für Qualität und Gemütlichkeit.

Bereits beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten – ein Ort der Ruhe, an dem man den Alltag schnell vergisst.

Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – sofort bezugsfertig und ohne Instandhaltungsstau.

Highlights der Immobilie
✅ 5 helle Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
✅ Sonniger Garten mit Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Zwei moderne Bäder + Gäste-WC – hoher Wohnkomfort für die ganze Familie
✅ Photovoltaikanlage (2,8 kWp) – Eigenstromnutzung & Einspeisung zur Kostenreduktion
✅ Dachgeschossausbau mit zusätzlichem Bad – optimal für Gäste oder Teenager
✅ Einzelgarage und Gartenschuppen – praktische Extras inklusive
✅ Hochwertiges Parkett & helle Holz-Alufenster – edle Wohnakzente
✅ Warmwasser über Solarenergie – nachhaltige Energieversorgung
✅ Kein Instandhaltungsstau – sofort bezugsfertig!
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Lage

Dr. Lehmer Str.
85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.878,71 €/m² in Erding.

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