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Einfamilienhaus zum kaufen in Grävenwiesbach

Wohnglück mit besonderem Flair: Modernisiertes, großes EFH am Feldrand. Käuferprovisionsfrei!

61279 Grävenwiesbach
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
8
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 39136558

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 825,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.393,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

In den 1920er Jahren wurde auf dem großen Grundstück mit leichter Hangneigung ein massives Wohnhaus errichtet (Aussenwände aus Backsteinen, Innenwände Fachwerk).
1976 erfolgte ein großer Anbau in Massivbauweise.


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN seit 2013:

- Elektrik komplett
- Fenster komplett
- Dach inkl. Dämmung
- Bad und Gäste-WC im EG
- PV-Anlage 13,6 kWp mit Batteriespeicher 9 kW (2024)
- Ölbrennwertheizung
- Türen
- Verputz komplett
- Balkonbelag und -geländer
- Einfriedung



INTERNET:

Kabelanschluss wird aktuell genutzt.
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Lage

61279 Grävenwiesbach
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Grävenwiesbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.180,73 €/m² in Grävenwiesbach.

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