Villa zum kaufen in Morsbach

Diese solide von einem Architekten gebaute Unternehmervilla aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die fortlaufende Pflege und zahlreiche Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von 225,36 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Menschen, die Wert auf geräumiges Wohnen und eine ruhige Umgebung legen.
Auf insgesamt acht Zimmer verteilen sich vier Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vollständig saniert, erweitert und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Die Räume wirken hell und freundlich, und die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen ein großzügiges Büro sowie ein sehr helles, großes Gästezimmer zur Verfügung – ideal für Arbeiten im Homeoffice, Besucher oder als Rückzugsbereiche für größere Familien.
Das 838 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und ist um ein eigenes Waldgrundstück mit 1.502 m² ergänzt. Dieses schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und verleiht dem Anwesen eine naturnahe Atmosphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Über das Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse wo Sie gemütlich Ihren Kaffee oder am Wochenende Ihr Glas Wein genießen können.
Das Haus wurde kontinuierlich saniert. Zu den jüngsten Maßnahmen gehören die Neueindeckung des Walmdachs, eine umfassende Innendämmung sowie die Dämmung des Dachbodens. Die Beheizung erfolgt über eine erneuerte Ölzentralheizung mit einem Tankvolumen von etwa 10.000 Litern. Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; der Fokus der Immobilie liegt jedoch auf der Substanz, dem Platzangebot und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.
Antike Möbel können bei Interesse zusätzlich erworben werden. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien mit mehreren Kindern, die viel Wohnfläche benötigen, sowie für Menschen, die großzügig wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines naturverbundenen Grundstücks schätzen. Das Haus bietet ausreichend Raum für individuelle Lebensmodelle, Arbeiten von zuhause und verschiedene Nutzungskonzepte – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.