Erdgeschosswohnung in Wittmund

Das eigene Feriendomizil in Harlesiel wird Wirklichkeit. Unweit des Yachthafens und in direkter Nähe zum Strand können Sie diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Ihr Eigen nennen. Eigene Hauszugänge unterstreichen die Eigenständigkeit dieser Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Diese Wohnung liegt im hinteren Grundstücksbereich.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² wurden Schlafraum, Duschbad und ein kleiner Abstellraum neben dem offenen Wohn- Kochbereich, mit seinen knapp 23 m², praktikabel konzipiert. Bis auf Flur und Abstellraum haben alle Räume bodentiefe Fenster, die mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet sind. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Westterrasse mit elektrischer Markise. Die Wohnung wird inkl. der Hochwertigen Einbauküche und dem gesamten Mobiliar und Inventar verkauft.

Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und die dezentrale Lüftungsanlage (innerhalb der Wohnung) immer für den erforderlichen Luftaustausch. Die gemeinsame Heizungsanlage (Brennwert-Technik) befindet sich in einem von außen zugänglichem Raum. Hier erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung ist nur als Erst- und Zweitwohnsitz genehmigt, eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Im Außenbereich steht Ihnen neben der Terrasse mit eigenem Garten, ein eigener Abstellraum und ein eigener PKW-Abstellplatz zur Verfügung.

Für weitere Einzelheiten steht Ihnen unser Makler Herr André Schneider zur Verfügung.