Sonstige in Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-Parteien-Hauses unter dem Hochstaufen und ist barrierefrei über einen Lift direkt in die Wohnung erreichbar. Diese ist im Neuzustand und steht nach Absprache zum Bezug frei. Verkauf provisionsfrei von privat ab 01.01.2027 möglich.

Die Wohnung überzeugt durch einen intelligenten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität sowie ein durchdachtes barrierefreies Konzept.

Ökologische Holzbauweise, edle Eichenparkettböden, hochwertige Echtholz-Innentüren, elegante Sanitärkeramik, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung vermitteln einen harmonischen Gesamteindruck.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit insgesamt 48 m². Dieser ist mit einer exklusiven Einbauküche, hochwertigsten Küchengeräten, separater Speisekammer und durchdachter Lichttechnik anspruchsvoll ausgestattet. Großzügige Fensterfronten nach Süden bieten einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge.

Auch das Schlafzimmer lässt mit einer dimmbaren Lichtvoute und einem großzügigem Bereich für das zukünftige Ankleidezimmer keine Wünsche offen. Über eine Doppelterrassentüre geht es direkt ins Freie.

Das Masterbad ist über das Schlafzimmer erreichbar, mit bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Badewanne, exklusivem Glaswaschtisch mit schwebendem Unterbau vom Schreiner, stimmungsvoller indirekter Beleuchtung und Lautsprecher in der abgehängten Decke.

Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils 14 m² Grundfläche bieten viel zusätzlichen Platz für Familie, Gäste und Hobby. Jedes dieser Zimmer hat eine Doppelterrassentüre direkt zur sonnigen Westterasse.

Im Gästebad finden Sie eine bodengleiche Gästedusche mit einklappbaren Echtglastrennwänden, eine Gästetoilette und einen wunderschönen Glaswaschtisch mit Unterschrank.

Die Wohnung wird umweltfreundlich und energieeffizient (KFW 55) durch eine Pelletsheizung in Kombination mit Solarenergie