
Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Manfort
Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit 2 Zimmern und Ausbaupotenzial
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- Kaufpreis
- 126.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39136265
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 126.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.863,64 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1919 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment im selben teils kernsanierten Gebäude bietet auf seinen zwei Zimmern ein behagliches Zuhause und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein kleines Badezimmer rundet das Raumangebot perfekt ab.
Wie bei den anderen Einheiten profitieren Sie auch hier von den Annehmlichkeiten des Hauses: Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist bereits vermietet, und auch hier besteht die Option, die Miete zu optimieren, da sie längere Zeit nicht erhöht wurde. Wenn Sie also eine attraktive Kapitalanlage unter dem Dach suchen, die sich von den Einzimmer-Apartments abhebt, dann ist dieses Zwei-Zimmer-Juwel genau das Richtige. Sprechen Sie mich gern an!
Wie bei den anderen Einheiten profitieren Sie auch hier von den Annehmlichkeiten des Hauses: Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist bereits vermietet, und auch hier besteht die Option, die Miete zu optimieren, da sie längere Zeit nicht erhöht wurde. Wenn Sie also eine attraktive Kapitalanlage unter dem Dach suchen, die sich von den Einzimmer-Apartments abhebt, dann ist dieses Zwei-Zimmer-Juwel genau das Richtige. Sprechen Sie mich gern an!
Lage
51377 LeverkusenLeverkusen Manfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.918,84 €/m² in Leverkusen - Manfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.254,37 €/m².
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