Etagenwohnung in Berlin-Mariendorf
Altbaujuwel für Investoren oder Eigennutzer mit Zeit in ruhiger Lage
12109
Berlin, Mariendorf
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.21 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39136263
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.21 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2029 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.092,01 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Altbau um 1912 bietet ca. 45 m² Wohnfläche mit originalem Dielenboden, großen Fensterfronten und einer offenen Wohnküche. Ein Tageslichtbad, ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden den Wohnkomfort ab. Der grüne Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Die Einheit ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.10.2029 bezugsfrei. Eine Mietaufhebungsvereinbarung wurde rechtsgültig unterzeichnet. Ein ideales Investment für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus oder potenziellen Eigennutzern nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses.
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Lage
12109 Berlin
Berlin Mariendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Mariendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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