Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach

Die geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahre 1994 errichtet worden ist. Diese wird zum 01.04.2026 frei.

Insgesamt stehen laut der Wohnflächenberechnung ca. 73,52 m² an Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den Wohn- und Essbereich mit angrenzender halb offener Küche, die Diele, den Flur, das Schlafzimmer, das Bad, einen Abstellraum und den Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar, in den ruhigen Innenhof und nach Westen ausgerichtet. Das ansprechende und raumhoch geflieste Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Auch ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind vorhanden.

Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt laut der Hausverwaltung 298 Euro inkl. Heizung, Rücklagen, Müll etc.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.