Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des liebevoll kernsanierten Altbaus überzeugt auf ca. 43,81 m² mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Ausstattung und einer charmanten Empore oberhalb des Badezimmers und Arbeitsbereichs, die über eine Treppe erreichbar ist und mit einem Geländer gesichert wurde.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist hell und klar gegliedert. Ein abgesetzter Arbeitsbereich lässt sich ideal fürs Homeoffice oder als Rückzugsort nutzen. Die Empore bietet zusätzlichen Raum zum Schlafen, Lesen oder Verstauen und verleiht der Wohnung einen luftigen, individuellen Charakter – ganz im Sinne eines modernen Altbau-Loft-Stils.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und eleganten Armaturen ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Luft-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den Standard Effizienzhaus 85 EE (Altbau).

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz im Fahrradkeller, der bequem über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar ist. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.