Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund
Sofort zu beziehen! ... MIKRO-ETW mit Balkon in Uni-, Techno-, und Indu-Park - Nähe!
44379
Dortmund, Lütgendortmund
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 22.4 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39136047
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 22.40 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 65.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.901,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hell und geräumige ETW befindet sich bequem und sicher im 1. OG in einem attraktiv verklinkerten Haus.
Die Wohnung verfügt über einen offen und transparent gestalteten Wohn-Schlafbereich mit Balkon und Pantryküche sowie über ein hell gestaltetes Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ausreichend frei nutzbare Kfz.-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
Die Wohnung ist frei!
Dies macht sie für Eigennutzer sofort beziehbar und für Kapitalanleger sofort zur Vermietung verfügbar.
Diese Immobilie ist besonder interessant für:
1) Kapitalanleger / Investoren
- höhere Mietrendite: Mikro-Appartements erzielen pro m² oft höhere Mieteinnahmen als große Wohnungen
- sofortige Marktmiete
- geringe Kapitalbindung
- stabile Nachfrage
2) Eigennutzer
- Pendler / Wochenendheimfahrer
- Singles und / oder Berufstätige
- Studenten
3) Spezialnutzungen
- Unternehmens-Wohnungen
- Kurzzeit-Vermietung
Die Wohnung verfügt über einen offen und transparent gestalteten Wohn-Schlafbereich mit Balkon und Pantryküche sowie über ein hell gestaltetes Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ausreichend frei nutzbare Kfz.-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
Die Wohnung ist frei!
Dies macht sie für Eigennutzer sofort beziehbar und für Kapitalanleger sofort zur Vermietung verfügbar.
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1) Kapitalanleger / Investoren
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Lage
44379 Dortmund
Dortmund Lütgendortmund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,65 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.762,25 €/m².
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