Einfamilienhaus zum kaufen in Brachttal

Das zum Verkauf stehende, um die Jahrhundertwende erbaute und mit Holzschindeln vertäfelte Fachwerkhaus wirkt wie ein Stück gelebte Geschichte. Die sehr gut erhaltenen, hölzernen Schindeln zieren Teile der Fassade. Der Keller ist aus Sandstein gemauert.

Im Jahr 1959 wurde das Dach umfassend ausgebaut: Neue Gauben wurden errichtet und sorgen sowohl für zusätzliche Wohnfläche als auch für mehr Licht in den oberen Räumen.

In den Jahren 2022 / 2023 wurde der Wohnraum umfangreich renoviert. Fenster, Wände, Decken, Böden, Duschbad im EG und Gäste-WC im OG. Die Heizung erfolgt über moderne neue Elektrospeicheröfen.

Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von 373 m²
links Flur 9, Flurstück 10/2 226 m² bebaut mit dem Wohnhaus
rechts Flur 9, Flurstück 12/2 147 m² bebaut mit einer Scheune

Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt, die durch eine zentrale Durchfahrt miteinander verbunden sind. Diese Durchfahrt dient als Zufahrtsweg. Der Eigentümer des Grundstückes Schulwaldstr. 3 hat das Geh- und Fahrrecht auf dem Flurstück 11. Das bedeutet, dass der hintere Grundstücksbereich das Recht einräumt, die Durchfahrt dauerhaft für die Zufahrt zu nutzen.
SIEHE AUSZUG AUS DEM LIEGENSCHAFTSKATASTER.

Das Haus hat einen Leitungswasserschaden im Untergeschoss.
Wasserleitungen sind aufgefroren.