Sonstige zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Historischer Wohnturm mit Charakter!

Dieser imposante und denkmalgeschützte "Wohnturm" ist Bestandteil einer ehemaligen Malzfabrik aus dem Jahr 1898 und besteht aus insgesamt zwei eigenständigen Eigentumswohnungen.

Mit insgesamt ca. 547,22 m² Wohnfläche und beeindruckendem Raumkonzept bietet die besondere Immobilie eine Wohnsituation, wie man sie nur selten findet. Die besondere Architektur verleiht dem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung, die historische Substanz mit vielfältigem Nutzungspotenzial vereint.

Aktuelle Nutzung

Wohneinheit 1 (EG+1.OG):
Showroom, Büro sowie Werkstätten

Wohneinheit 2 (2. OG - 4. OG):
3 Wohnetagen

Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug, der ausschließlich durch die Turmeinheit nutzbar ist.

Die technische Ausstattung des Hauses präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Das gesamte Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Das Dach wurde 2025 neu eingedeckt.
Die monatlichen Hausgeldkosten für beide Einheiten betragen insgesamt ca. 1.600 € und decken den laufenden Unterhalt des außergewöhnlichen Wohnobjekts ab.

Mit 10 großzügigen Zimmern präsentiert sich die Immobilie als repräsentatives Wohnensemble, das sowohl für Familien als auch für alternative Wohn- und Arbeitskonzepte geeignet ist.

Ein Energieausweis ist gemäß GEG nicht erforderlich.