Haus zum kaufen in Herzogenrath

In begehrter Wohnlage von Kohlscheid präsentiert sich dieses solide gebaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt umfasst zwei gut geschnittene Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss, die aktuell vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen sichern. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit leerstehende Gewerbefläche, die dem künftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Chance auf individuelle Vermietung bietet.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen großzügigen, tiefen Garten, der sowohl den Bewohnern als auch einer möglichen gewerblichen Nutzung zugutekommt.

Die Lage in einem gefragten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Angebot besonders interessant.