Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emsdetten

� Hauskonzept: Hanse Haus DUO 315

Zweifamilienhaus / 2 vollwertige Wohneinheiten - schlüsselfertig mit Festpreis- und Bauzeitgarantie

Gesamtwohnfläche: ca. 315 m²

Jede Wohneinheit: ca. 157 m²

Dachgeschossbauweise EG,OG u. DG

Moderne, klare Linien & großzügige Fensterflächen

Zwei separate Eingänge für maximale Privatsphäre

Perfekt für:
✔ Mehrgenerationen
✔ Eigennutzung + Vermietung
✔ Kapitalanlage
✔ Wohnen + Büro/Praxis
✔ Wohnen mit Freunden / Geschwistern

Raumprogramm je Wohneinheit (DUO 315):

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

Offene Küche

Großzügiges Elternschlafzimmer

2–3 Kinder-/Arbeitszimmer

Gäste-/Duschbad

Hauptbad mit Komfortausstattung

Technik-/Hauswirtschaftsraum

Optional: Ankleide, Homeoffice, Balkon/Terrasse je nach Planung

(Alle Grundrisse werden individuell angepasst.)

Preis bezieht sich auf das Haus (zwei Wohneinheiten DUO 315) und Grundstück.

Baunebenkosten (Vermessung, Tiefbau u. a. sowie Erwerbsnebenkosten (Notar, Makler u. a. sind nicht enthalten.

⚡ Energie & Haustechnik

Energieeffiziente Bauweise im Effizienzhaus-40-Standard (EH40)

Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung

Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher

E-Auto-Ready (Vorbereitung für baus. Wallbox)

Nachhaltige Holz-Fertighausbauweise – wohngesund & energiearm

Ideal auch für Vermietung dank niedriger Betriebskosten