Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus im beliebten Wohngebiet von Speyer. Die charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei sonnige Balkone und eine separate Einliegerwohnung im Souterrain – ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Flur zu einer weitläufigen Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine helle Küche mit Balkonzugang, ein Badezimmer sowie der einladende Wohn- und Essbereich, von dem Sie auf den zweiten Balkon gelangen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und überwiegend hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen. Die Balkone wurden bereits vor einigen Jahren erneuert. Küche und Bad bieten Potenzial für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.

Ein absolutes Highlight ist die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung: ein separates, gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit eigener Küchennische, Bad und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Diese Einheit eignet sich hervorragend für heranwachsende Kinder, Gäste oder auch als Homeoffice.

Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz, direkt vor dem Hauseingang. Hierfür fallen nochmals 10.000€ Kaufpreis an.