Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,05 m² überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zukunftssichere Energietechnik.

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit sofortige, planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Stabilität und geringe Risiken legen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Die moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein.

Das Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, großformatige Fliesen und moderne Armaturen, die ein zeitloses Erscheinungsbild gewährleisten.

Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

Dank Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Bewohner und Anleger gleichermaßen von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Gebäudestandard.

Mit einer Jahresnettokaltmiete von 10.377,60 € und einer monatlichen Warmmiete von 1.022,85 € stellt diese Wohnung eine solide, sichere und zukunftsfähige Kapitalanlage in gefragter Lage dar – provisionsfrei vom Eigentümer.