Etagenwohnung in Germersheim

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Wohnbereich ist mit einem modernen, grauen Teppichboden ausgestattet, der eine behagliche Wohnstimmung vermittelt. Eine großzügige Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und schafft ein angenehmes Raumklima.
Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche – ideal für kompakte Wohnkonzepte.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal und empfängt mit einem praktischen Schnitt.

Das separate Duschbad ist klassisch weiß gefliest und vermittelt einen zeitlosen Eindruck.

Die Wände der Wohnung sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen – ob modern, minimalistisch oder farbenfroh.

Im Kellerbereich des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trocknern, die bequem gegen Münzeinwurf genutzt werden können.

Das Mehrparteienhaus wurde 1993 erbaut und ist überwiegend mit Studentenapartments ausgestattet. Die Lage direkt gegenüber der Universität macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Pendler.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht.
Dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Universitätsnähe bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung und stabile Rendite.