Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1912 klassischen Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde 1997 im Rahmen des Denkmalschutzes umfassend saniert und präsentiert sich heute mit einem eindrucksvollen Treppenhaus aus massivem Holz, historischen Details und einem komfortablen Aufzug.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss und bietet ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Blick in die begrünten Innenhöfe gewährt – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist mietfrei und sofort verfügbar. Damit spricht sie sowohl Eigennutzer an, die kurzfristig einziehen möchten, als auch Kapitalanleger, die flexibel entscheiden wollen. Durch die aktuellen Marktzinsen lässt sich das Objekt klassisch vermieten oder – besonders attraktiv – im Rahmen eines möblierten Wohnkonzepts am Markt positionieren. Beide Varianten bieten ein starkes Nachfragepotenzial und solide Ertragsperspektiven.

Ob zur direkten Eigennutzung, als langfristige Kapitalanlage oder für ein modernes, möbliertes Wohnmodell: Diese Wohnung eröffnet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Wohnlage in einem ansprechend sanierten Objekt aus der Leipziger Gründerzeit.