Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Diese Wohnung in der Hohen Straße 24 ist eine echte Entdeckung - eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs, nur ein paar Schritte von der lebendigen KarLi entfernt und dennoch angenehm ruhig nach hinten herausgelegen. Die Straße selbst hat genau diese Mischung, die man sich im Leipziger Süden wünscht: eine Kita, einen Bäcker, kleine Cafés, freundliche Nachbarschaft - pulsierendes Leben vor der Haustür, aber in der Wohnung selbst eine wunderbar aufregende Ruhe. Schon beim Ankommen spürt man, dass hier etwas Besonderes entsteht: ein gepflegter Neubau, eine harmonische Atmosphäre, freundliche Menschen und ein Wohnumfeld, das sofort ein Gefühl von Zuhause auslöst.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung, die nach einer liebevollen, hochwertigen Komplettmodernisierung nun im Erstbezug bereitsteht. Auf rund 46 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das durch seine Klarheit, Eleganz und Wärme beeindruckt. Die Sanierung spürt man in jedem einzelnen Detail: glatte, ruhige Wandflächen, durchgängig verlegtes Parkett - sogar in der Küche -, Hamburger Sockelleisten, hochwertige, neu eingesetzte Stiltüren und perfekt gesetzte Einbauspots, die dem Raum einen modernen, ruhigen Rhythmus verleihen. Ergänzt wird das Ganze durch elektrische Jalousien, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre elegant verbinden.

Der große Wohn- und Schlafbereich mit mehr als 24 m² ist das Herzstück dieser Wohnung. Lichtdurchflutet, offen, wunderbar gestaltbar und mit genau der Großzügigkeit, die man heute so selten findet. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der mit einem edlen Teakholz-Belag gestaltet wurde und sich wie ein kleiner Rückzugsort im Grünen anfühlt. Der Blick ist freundlich, ruhig, geschützt - ein Platz für entspannte Abende, ein gutes Glas Wein oder einen ruhigen Start in den Tag.

Die separate Küche ist ein besonderes Highlight. Hell, angenehm proportioniert, mit hochwertigem Parkett und elektrischer Jalousie - ein eigener Raum, der Kochen wieder zu etwas Gemütlichem macht. Hier findet eine moderne Küchenzeile ebenso Platz wie ein kleiner Frühstücksbereich.

Das komplett erneuerte Bad ist ein weiterer Beweis für die Qualität der Sanierung: moderne, geschmackvolle Fliesen, eine schöne Badewanne, hochwertige Armaturen und ein Handtuchheizkörper, der den Raum warm und einladend wirken lässt. Der großzügige Flur verbindet alles miteinander - offen, klar, mit genug Raum für Garderobe, Konsole oder dekorative Akzente.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz - im Leipziger Süden kaum zu finden und ein echter Gewinn für den Alltag. Kein Suchen, kein Stress, einfach entspannt ankommen.

Diese Wohnung bündelt alles, was das Wohnen im Leipziger Süden so besonders macht: die Nähe zur KarLi, die Vorteile eines pulsierenden, lebendigen Viertels, die Ruhe des rückwärtigen Bereichs, die Qualität der Ausstattung, die Ästhetik eines Neubaus und die seltene Kombination aus separater Küche, großem Wohnraum, überdachtem Balkon und Tiefgarage. Alles ist neu, stimmig gestaltet und sofort bezugsbereit. Eine Wohnung, die man betritt - und in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Und nicht zuletzt gilt: Eine Wohnung in genau dieser Lage und Größe ist erfahrungsgemäß auch langfristig eine ausgesprochen sichere und wertbeständige Anlage.