Immobilie in Herzogenrath

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1983 überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen.

Die Zentralheizung sowie die Heizkreisverteiler wurden 2020/2022 erneuert, ebenso wurden in den letzten Jahren Balkone und Terrassen saniert. Die Fenster der Wohnung stammen aus 2010, die Elektrik wurde vor etwa 16 Jahren überarbeitet. Der sonnige Süd-/Westbalkon bietet einen idealen Rückzugsort. Die Einbauküche ist rund 15 Jahre alt, verfügt jedoch über moderne Elektrogeräte aus den letzten vier Jahren. Das Bad mit Wanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Laminat-, Fliesen- und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, eine Garage rundet das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage von Herzogenrath – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.