Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwickau-Rottmannsdorf

Dieses 1995 als Zweifamilienhaus konzipierte, voll unterkellerte und massiv gebaute Haus steht zum Verkauf und wartet auf seine neue Nutzung.
Die ursprüngliche Nutzung als Zweifamilienhaus ist, auf Grund eines Durchbruchs im EG (Flur) in das eigentlich separierte Treppenhaus für die DG-Wohnung aufgehoben.
Beide Wohnungen sind nun, dank des Durchbruchs, miteinander verbunden.

Dies könnte durch den Rückbau der Tür wieder in den Ursprungszustand zurückversetzt werden.
Somit liegt die zukünftige Nutzung ganz in der Hand des neuen Eigentümers, entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss bietet neben einer offenen und modernen Wohnraumgestaltung (Küche / Essbereich / Wohnzimmer) einen direkten Anschluss an den Wintergarten, der den Zugang zur Terrasse bildet.
Das Bad, das Arbeits- oder Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer befinden sich alle auf einer Ebene.

Besonders hervorzuheben ist die im Erdgeschoss befindliche Fußbodenheizung.
Der Wohnbereich/das Wohnzimmer ist baulich vom Rest der Fläche durch Absenkung der Fußbodenhöhe abgegrenzt.
So entsteht eine gemütliche Wohlfühlzone, die sich vom Rest der Fläche abgrenzt und die Nutzung klar definiert.

Das Dachgeschoss, als zweite Wohneinheit, ist komplett eigenständig nutzbar und verfügt über einen eigenen Zugang.
Der große Wohnbereich mit der offen angrenzenden Küche bildet den Mittelpunkt der zweiten Wohnung.
Vom Wohnbereich aus erreicht man die durch eine große Scheibe/Glastür gut nutzbare Terrasse. So dass beide Parteien unabhängig voneinander die Sonne genießen können.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.

Der Spitzboden ist durch die Dachgeschosswohnung erreichbar.

Der großzügige Keller mit seinen hohen Decken lässt den Eindruck entstehen, dass es sich um eine Wohnfläche handelt.
Zwei Räume im Keller sind auch als solche genutzt worden, da sich im Keller ein weiteres Bad befindet, ist dies auch problemlos möglich.
Dieses Bad verfügt über eine vorbereitete Dusche. Diese müsste, wenn hier Bedarf besteht, aktiviert werden.

Der Keller verfügt über einen separaten Zugang.

Die Doppelgarage ist nicht vom Haus aus zugänglich, verfügt aber über einen geräumigen Dachboden, der vom Garten aus zugänglich ist.

Durch die idyllische Lage und die gute Nutzbarkeit bzw. die bestehenden Möglichkeiten der Nutzung ist dieses Haus für viele interessant und kann verschiedenen Nutzungen zugeführt werden.

(WW) entspricht Weitwinkelaufnahm