Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn
4-Familienhaus in guter Lage von Marienloh
Talleweg
33104 Paderborn
33104 Paderborn
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39132735
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 540,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.662,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Marienloh liegt dieses interessante 4-Familienhaus.
Im EG befinden sich 2 Wohneinheiten mit je 64 qm Wohnfläche und das DG teilt sich auf in 2 Wohneinheiten mit je 56 qm Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und Balkone. Eine Therme wurde in 2023, eine in diesem Monat erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze.
Für Kapitalanleger ist die Immobilie ideal. Die Wohnungsgrößen sind zur Vermietung optimal und sowohl für Paare als auch für Singles geeignet. Die vereinbarten Mieten bieten Potenzial für Anpassungen.
Im Objekt haben bei Mieterwechseln immer wieder situativ Renovierungen stattgefunden.
Im EG befinden sich 2 Wohneinheiten mit je 64 qm Wohnfläche und das DG teilt sich auf in 2 Wohneinheiten mit je 56 qm Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und Balkone. Eine Therme wurde in 2023, eine in diesem Monat erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze.
Für Kapitalanleger ist die Immobilie ideal. Die Wohnungsgrößen sind zur Vermietung optimal und sowohl für Paare als auch für Singles geeignet. Die vereinbarten Mieten bieten Potenzial für Anpassungen.
Im Objekt haben bei Mieterwechseln immer wieder situativ Renovierungen stattgefunden.
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Lage
Talleweg33104 Paderborn
Paderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.521,81 €/m² in Paderborn.
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