Einfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Dieses freistehende, 1975 gebaute Einfamilienhaus bietet auf rund 141 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 452 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Vor acht Jahren wurde ein energetischer Fahrplan für das Haus erstellt, der als Grundlage für verschiedene Optimierungen diente.

Betritt man das Haus, fällt der Blick sofort auf das offen gestaltete Treppenhaus, die praktische Garderobennische und ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Der großzügige Wohnbereich ist durch eine Tür vom Essbereich getrennt, der einen direkten Zugang zur Terrasse bietet und dank großer Fenster viel Licht hereinlässt. Hier entsteht Raum für gemeinsame Momente und entspannte Stunden. Die Küche liegt direkt am Esszimmer, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ein zusätzliches Zimmer ist flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzbar.

Im Obergeschoss gab es ursprünglich drei Schlafzimmer.
Durch einen Durchbruch sind heute zwei zusammenhängende Zimmer entstanden, während ein weiteres separates Schlafzimmer ebenfalls vorhanden ist.
Ergänzt wird diese Etage durch ein Wannenbad und eine Abstellkammer, welche optional als kleine Küche erweitert werden kann.

Das Kellergeschoß verfügt über einen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt, z.B. als Medienraum (Kino), Musikzimmer, Fitnessbereich, da dort ebenfalls Parkett verlegt wurde. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Garten bietet Raum zum Erholen und für eigene Pflanzenideen. Zusätzlich zur sonnigen Terrasse lädt an der Hausseite ein gemütlicher Freisitz zum Verweilen im Freien ein. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich die Garage – ideal für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich gibt es auch noch Ausbaupotenzial für einen Stellplatz.

In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung schätzen ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.