Einfamilienhaus zum kaufen in Reinheim
1-2 Familienhaus in Georgenhausen
64354
Reinheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 130 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39132518
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 594,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.692,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 230,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das 1-2 Familienhaus in Südausrichtung wurde in 1974 erbaut und ist seither als Einfamilienhaus genutzt worden. In 1988 wurde eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses herbeigeführt. Dieser Ausbau wurde allerdings nicht realisiert.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit separatem WC, vier Schlafräume und einen Südbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage, Lagerräume, WC, Waschküche, Heizungsraum mit Tankraum und ein großer Hobbyraum mit Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde seither als Werkstatt und Lagerfläche genutzt.
Sofern ein Ausbau realisiert wird, kann gem. der Pläne aus 1988 zusätzlicher Wohnraum von ca. 110m² Wohnfläche gewonnen werden. Zuleitungen wurden bereits in der Bauphase ins Dachgeschoss gelegt.
Der großzügige, umlaufende Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit separatem WC, vier Schlafräume und einen Südbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage, Lagerräume, WC, Waschküche, Heizungsraum mit Tankraum und ein großer Hobbyraum mit Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde seither als Werkstatt und Lagerfläche genutzt.
Sofern ein Ausbau realisiert wird, kann gem. der Pläne aus 1988 zusätzlicher Wohnraum von ca. 110m² Wohnfläche gewonnen werden. Zuleitungen wurden bereits in der Bauphase ins Dachgeschoss gelegt.
Der großzügige, umlaufende Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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Lage
64354 Reinheim
Reinheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.095,56 €/m² in Reinheim.
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