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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmallenberg

***Gemütliches, altes Bauernhaus in Niederhenneborn***

Niederhenneborn
57392 Schmallenberg
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39132338

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.072,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1834
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Mitten in dem kleinen Dorf Niederhenneborn liegt dieses schöne alte Bauernhaus mit einer großen Scheune, Anbau und Holzschuppen.
Das Wohnhaus von 1834 wurde in den letzten 5 Jahren umfangreich saniert und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.

Der Eingang liegt im Innenhof und von hier gelangen Sie in den Flur, von dem Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer, welches Ihnen Platz für Ihre Couch und einen kleinen Wohnzimmerschrank bietet. Zur linken Seite liegt die Küche mit Platz für eine Sitzecke. Im angrenzenden großen Vorratsraum haben Sie viel Stauraum für Ihre Vorräte und Küchengeräte. Ebenso liegt ein Hauswirtschaftsraum an der Küche, der von aussen sowie von dem Handwerkerraum zugänglich ist. Hier haben Sie weiteren Stau- und Vorratsraum. Im hinteren Teil des Flurs liegt das renovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Bauernhauses. Hier gibt es zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein Durchgangszimmer zum Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC.
Die niedrige Deckenhöhe in allen Räumen machen dieses Bauernhaus besonders gemütlich und einladend.

Im Innenhof, der von zwei Seiten von Scheunen und von einer Seite von dem Wohnhaus umgeben und somit nicht von Nachbarn einsehbar ist, können Sie im Sommer ruhige und gemütliche Stunden am Gartenteich verbringen. Vor dem Haus befindet sich eine zusätzliche Terrasse, die Sie direkt von der Küche aus erreichen. Auch hier haben Sie Platz für Ihre Gartenmöbel und eine kleine Grillecke.

Weiter befindet sich, von der Küche aus zugänglich im alten Stallgebäude, ein Kellerraum der als Hobby- und Handwerkerraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss des Stallgebäudes ist nicht ausgebaut und kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

In der gegenüber dem Wohnhaus liegender Scheune haben Sie weiteren Platz für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte, die Sie hier im Winter unterstellen können. Oder Sie bauen sich die Scheune als Spielscheune für Ihre Kinder aus, Ideen gibt es hier viele.

Kommen Sie selbst vorbei und lassen Sie sich von diesem schönen, alten Bauernhaus überzeugen.
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Lage

Niederhenneborn
57392 Schmallenberg
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Schmallenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.026,74 €/m² in Schmallenberg.

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