Erdgeschosswohnung in Bergheim

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2506152A

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Herzlich willkommen in dieser neuen und exklusiven Immobilie im Bergheimer Stadtgebiet Kenten. Es handelt sich dabei um eine Wohnung eines im Jahr 2016 errichteten Zweifamilienhauses. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Sie erreichen das Grundstück am Ende einer Stichstraße, bei der es sich um eine Sackgasse handelt und somit eine ruhige Wohngegend bietet. Der gepflasterte Bereich vor dem Haus eignet sich als KFZ-Stellplatz.

Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe, die in der Garage platziert wurde. Alle Fenster sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden, was optimalen Wärmeschutz und Komfort gewährleistet. Aufgrund der Dichtigkeit des Hauses verfügt dieses über eine aktive Belüftungsanlage, um einen guten Luftaustausch zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird über den Hauseingang an der nordwestlichen Gebäudeseite betreten. Von dort gelangt man direkt in ein zentrales Treppenhaus, das beide Wohneinheiten erschließt.

Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man zunächst in die Eingangsdiele mit möglicher Garderobennische. Von hier sind nahezu alle Räume der Wohnung erreichbar.