Etagenwohnung in Kropp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kropp.
Die Wohnanlage, mit insgesamt 56 Wohnungen, wurde im Jahr 2020 in KfW 55-Standard errichtet.

Diese zum Verkauf stehende charmante und freundliche Etagenwohnung bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Mit zwei großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 59,84 m² präsentiert sich die Wohnung hell und einladend.
Neben einem geräumigen Schlafraum empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Sämtliche Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern, gefliesten Böden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der offene Wohn- und Küchenbereich, mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein.
Die große Fensterfront, des nach Süden ausgerichteten Wohnzimmers, verfügt zudem über elektrische Rollläden.
Der sonnige Balkon - mit Weitblick ins Grüne- verspricht Erholung und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer dieser Neubauwohnung ist modern und stilvoll gestaltet. Die bodentiefe Dusche ermöglicht jeder Generation eine perfekte Nutzung.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Trockner, Waschmaschine und sämtliche Utensilien bietet, komplettiert die Wohnung.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Abstellraum, außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ideal für saisonale Gegenstände oder größere Utensilien.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen separaten sowie gemeinschaftlich genutzten Raum, der ausreichend Platz für Ihre Fahrräder bietet und somit für Ordnung und Sicherheit sorgt.
Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz für Ihren PKW.

Die Wohnung im ersten Stock des Gebäudes kann entspannt über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sämtliche Haustüren der Anlage können elektrisch geöffnet werden, sodass sich diese Wohnung auch ideal für Menschen mit Beeinträchtigung eignet.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne Pellet-Heizung. Das aktuelle Hausgeld beträgt mtl. 280€, hier sind bereits auch Wasser- und Heizkosten enthalten.

Die Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer freundlichen Umgebung und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ideal für Singles oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der einzigartigen Qualität des Objektes. Die Übernahme der Wohnung ist jederzeit möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pellets
Endenergiebedarf: 75,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Wesentlicher Energieträger: Holz
Energieausweis gültig bis 11.08.2030