Erdgeschosswohnung in Idar-Oberstein
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon, Garage & stilvoller Ausstattung – sofort bezugsfertig
Auf dem Bilzacker
55743 Idar-Oberstein
55743 Idar-Oberstein
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39130369
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.585,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Wohnatmosphäre; ein separater Abstellraum auf dem Balkon schafft praktischen Zusatzstauraum.
Die Küche ist dank zwei Fenstern optimal belichtet und mit einer modernen Einbauküche sowie Zierstein-Elementen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde 2022 vollständig erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, moderne Fliesen und eine Handtuchheizung. Ein Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich.
Alle Räume sind funktional angeordnet und flexibel nutzbar.
Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum stehen zur Verfügung.
Durch die erhöhte Bauweise befindet sich die Wohnung faktisch auf dem Niveau des 1. Obergeschosses.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Wichtig: Die für die Dachsanierung erforderlichen ca. 15.000 € wurden bereits vollständig bezahlt. Die Arbeiten starten zeitnah – für den Käufer entstehen keine weiteren Kosten.
Die Küche ist dank zwei Fenstern optimal belichtet und mit einer modernen Einbauküche sowie Zierstein-Elementen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde 2022 vollständig erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, moderne Fliesen und eine Handtuchheizung. Ein Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich.
Alle Räume sind funktional angeordnet und flexibel nutzbar.
Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum stehen zur Verfügung.
Durch die erhöhte Bauweise befindet sich die Wohnung faktisch auf dem Niveau des 1. Obergeschosses.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Wichtig: Die für die Dachsanierung erforderlichen ca. 15.000 € wurden bereits vollständig bezahlt. Die Arbeiten starten zeitnah – für den Käufer entstehen keine weiteren Kosten.
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Lage
Auf dem Bilzacker55743 Idar-Oberstein
Idar-Oberstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.996,95 €/m² in Idar-Oberstein.
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