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Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Zentral gelegene 3-Zmmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Langenfeld-Richrath

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39130368

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.877,78 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet.

Im zweiten von drei Obergeschossen gelegen, erstreckt sich eine ca. 90 m² große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und einen großzügigen Balkon. Ein Badezimmer verfügt dabei über eine praktische Duschkabine und das andere Bad über eine gemütliche Badewanne.
Die praktische Aufteilung sorgt dafür, dass Sie alle Räume bequem über die Diele erreichen.
In den Wohnräumen ist ein schöner Eichenholz-Parkettboden ausgelegt und helle Fliesen in den übrigen Räumen.

Eine Einbauküche und ein Einbauschrank im Schlafzimmer sind ebenfalls im Preis enthalten und können auf Wunsch als Übergangslösung dienen, falls Sie perspektivisch eine neue Küche oder Schränke verbauen möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,20 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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