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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hallgarten

� Charmantes Reihenhaus in Hallgarten zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

67826 Hallgarten
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39129369

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 1.153,85 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Reihenhaus, Baujahr 1963, massiv, gepflegt, kein Renovierungsstau

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 150 m²

5 Zimmer, Küche, Bad

Balkon, Garten im Hinterhaus (ca. 70 m²), Stellplatz/Terrasse im Hof

Einbauküche vorhanden

Mieteinnahmen aktuell: 734 €/Monat (8.808 €/Jahr)

Mietsteigerung: ca. 3 % p.a.

Bruttorendite Start: 5,9 %

Faktor Start: 17,0
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Lage

67826 Hallgarten
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