Einfamilienhaus zum kaufen in Bobingen

Hier bieten wir Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in Straßburg/Bobingen der besonderen Klasse an.

Auf einem ca. 476 m² großen Grundstück bietet dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 248 m² ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Mehrgenerationenkonzepte.

Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus sieben lichtdurchflutete Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Eine elektrische Fußbodenheizung (Gas) sorgt in allen Bereichen des Hauses für angenehme Wärme.

3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine zentrale Lüftungsanlage gewährleisten ein stets optimales Raumklima und hervorragende Energieeffizienz. Das vollständig gedämmte Dach trägt zusätzlich zur nachhaltigen Bauweise bei.

Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Kameraüberwachung sowie eine Außenbeleuchtung rund um das Haus. Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet – mit hochwertigen Keramikböden im Erd- und Obergeschoss sowie einem gefliesten Keller.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Balkon, eine sonnige Terrasse und ein gemütlicher Wintergarten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der gepflegte Garten bietet Platz für Erholung, ergänzt durch einen praktischen Geräteschuppen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große elektrische Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Komfort auf höchstem Niveau – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!

- Raumaufteilung -

Souterrain:
- 2 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Gäste, Büro, Hobby)
- Weinkeller
- Küche und separates WC
- Waschraum & Technikraum
- Alle Räume gefliest – ideal auch als Einliegerwohnung nutzbar

Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
- Gäste-WC und praktischer Vorratsraum
- Lichtdurchflutete Wohnküche (Küche - bei Bedarf - mit Aufpreis)
- Direkter Zugang zur Garage, Terrasse
- Wintergarten und Garten

Obergeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- Begehbares Ankleidezimmer /Officeroom
- Großzügiges Bad mit Dusche, Bidet und Whirlpool
- Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
- Abstellfläche

Unser exklusiver Service für Sie:
Wir begleiten Sie nicht nur bei der Finanzierung, sondern unterstützen Sie auch bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten!

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!