Maisonette-Wohnung in Alsbach-Hähnlein

Moderne, helle und charmant aufgeteilte 3-ZKB-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Alsbach-Hähnlein (Ortsteil Alsbach).

Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäudekomplex, der vollständig unterkellert ist. Im Untergeschoss stehen ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie separate Kellerräume zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke, ein Friseursalon sowie ein Fotofachgeschäft mit integrierter Postfiliale.

Über einen außenliegenden, überdachten Laubengang erreicht man die Wohnungen und Büros im 1. Obergeschoss. Auf dieser Ebene liegen die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und dem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil mit Terrasse.

Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt ins 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Vom dortigen Flur aus gelangen Sie in das moderne Duschbad, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer.

Durchgeführte Sanierungen am Gebäude:
-2015: Erneuerung des Pultdachs
-2020: Austausch der Gas-Zentralheizung
-2024: Sanierung von Gründach und Fassade
-2024: Neue Fenster in Küche und Arbeitszimmer

Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen, was für eine solide wirtschaftliche Basis sorgt.