Immobilie in Forchheim

Pflegeappartement im Pflegezentrum Jahnpark – attraktive Kapitalanlage in Forchheim

Seit seiner Eröffnung im Jahr 2004 ist das Pflegezentrum Jahnpark eine etablierte und geschätzte Einrichtung in der Stadt Forchheim und ein wichtiger Bestandteil der regionalen Versorgungsstruktur in Franken.
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m², die sich aus Wohn-, Nutz-, Verkehrs- und Funktionsflächen zusammensetzt. Die Einheit ist langfristig an den Betreiber Charleston verpachtet, wodurch für Sie als Eigentümer weder Vermietungs- noch Verwaltungsaufwand entsteht – sämtliche Abrechnungen erfolgen direkt über den Betreiber.
Die monatliche Pacht beträgt 686,14 € und wird verlässlich auf das Konto überwiesen – unabhängig davon, ob das Appartement belegt ist oder nicht. Die Rücklagenzuführung wird bereits vor der Auszahlung durch den Betreiber berücksichtigt, sodass Sie von planbaren und administrativ unkomplizierten Erträgen profitieren.
Ein weiterer, außergewöhnlicher Vorteil gegenüber klassischen Immobilieninvestments:
Als Eigentümer erhalten Sie zusätzlich ein persönliches Belegungsrecht – für sich selbst oder für Angehörige 1. Grades (einschließlich Eltern, Schwiegereltern sowie Geschwister). Damit bietet das Appartement nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein wertvolles Vorsorgeinstrument für die eigene Familie.
Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein zukunftssicheres Investment in unserer fränkischen Heimat zu erwerben – verbunden mit attraktiven Renditechancen und echtem familiären Mehrwert.