Hochparterre-Wohnung in Hannover-List

Eine Wohnung, die für alle Lebenslagen passt?
Dann könnte diese die Richtige sein

Ein äußerst seltenes Angebot: Stilaltbau-Wohnung im Malerviertel!
Wir bieten Ihnen die perfekte Wohnung mit viel Platz nebst zwei Balkonen und Gartenmitbenutzung im Hochparterre eines schönen Gründerzeithaus –mit sanierten Fassaden und einem sehr einladenden Treppenhaus. Diese gut gelegene 4-5 Zi-Wohnung vereint alle Wünsche nach urbanem und zugleich familienfreundlichem Wohnen mit kurzer Distanz zur City und zur Eilenriede. Zwei Zimmer mit Schiebetür und Balkonzugang liegen zur Vorderseite des ca. 1908 erbauten MfH, während 2-3 weitere Räume mit Zugang zum zweiten Balkon sowie Bad, Gäste-WC und Küche um den Innenhof/Garten herum gruppiert liegen. Mit einem kleinen Vorgarten und original erhaltenen Altbaudetails samt Stuckornamentik nebst geschliffenen Glaselementen in den Türen, präsentieren sich Haus und Grundstück sehr einladend. Dabei eignen sich die ca. 133m² Wohnfläche ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern oder Paare mit einem höheren Anspruch an Raum- und Bäder-Anzahl. Die angebotene Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung, ca. 3,30 m hohe Decken, original erhaltenen Dielen, Parkett- und Terrazzoböden sowie gut geschnittene Zimmer.
Hervorzuheben ist das großzügige Schlaf-Arbeitszimmer (es waren zuvor zwei Zimmer) mit angrenzendem Esszimmer, das Zugang zum hinteren Balkon gewährt, und von wo aus man einen fabelhaften Blick in die Nachbarschaft sowie dem Garten und der angrenzenden Remise hat.

Die Wohnung besticht des Weiteren durch ein einladendes Wannenbad sowie ein Gäste-WC, aus dem sich auch ein Duschbad machen ließe. Viele großformatige Fenster sorgen morgens und abends für gute Lichtsituationen. Ein Kellerraum ergänzt das Raumprogramm. Lassen Sie sich von der Qualität der Immobilie und des Hauses vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen!