Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften die bereits baurechtlich genehmigt sind und bis Mitte 2027 - in Abhängigkeit vom Baubeginn - fertiggestellt sein könnten.

Haus OST - Die größere und im Osten liegende Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und fünf Zimmer. Grundstücksfläche realgeteilt ca. 738 m². Der Gesamtpreis aus Grundstückserwerb und zugehörigem Werkvertrag beträgt € 1.409.000,-.

Bei beiden Häusern kommen ca. 7,6 % auf den oben genannten Kaufpreis, sowie die Erschließungskosten hinzu. In den vorgenannten 7,6 % sind die Vermittlungskosten für das Grundstück i.H.v. 3,57 % enthalten.

Das entstehende Doppelhaus wird an der Kante zum Ramtel auf einem Blickgrundstück errichtet. Die Häuser sind durchdacht und großzügig geplant und bieten neben dem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss jeweils zwei bis drei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die ausladenden Balkone auf der Nordseite ermöglichen sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss einen herrlichen, talseitigen Ausblick. Handseitig bietet ein kleinerer Balkon zusätzlichen Raum – ideal zum Lesen, Verweilen oder einfach zum Sonnenbaden.

Die beiden Doppelhaushälften sind gut voneinander getrennt und treten mit ihrem markanten Doppelgiebel klar hervor. Straßenseitig bilden zwei Stellplätze sowie zwei massive, gemauerte Garagen mit Dachbegrünung die private Eingangssituation.

Für das Haus OST bietet die Garage mit einer Breite von ca. 3,6 m die Möglichkeit, Fahrräder neben dem Auto zu parken.

Hier entstehen zwei kompakte Doppelhaushälften mit wunderschönem Blick in absolut naturnaher, ruhiger Umgebung – und mit der Möglichkeit, direkt vor der Haustür zu endlos langen Spaziergängen aufzubrechen.