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Sonstige zum kaufen in Aachen

Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus

Kongressstr.
52070 Aachen
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 39126803

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 131,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 1.366,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1948

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Ladenlokalen. Das Gebäude ist unterkellert (86 m² Nfl.) und verfügt über ein Flachdach. Es wurde etwa im Jahr 1948 wieder aufgebaut und hat eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 172 Quadratmeter.

Die Geschäfte sind unbesetzt, und es ist ungewiss, ob die Wohnungen vermietet sind, da eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich war. Es wird angenommen, dass das Gebäude über eine Zentralheizung beheizt wird. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung des Gebäudes sind nicht dokumentiert.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 235.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Kongressstr.
52070 Aachen
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Aachen

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