Villa zum kaufen in Leimen

Über den Eingangsbereich im Vorgarten führt der Weg am Untergeschoss mit seinen Terrassen und an der Gartenanlage vorbei zum hinteren Haupteingang des Hauses. Hier öffnet sich eine einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC zum Wohnbereich. Linker Hand gelangen Sie in die offene, zeitgemäße Küche mit herrlichem Blick in den Garten. Sie ist exzellent ausgestattet mit Weinschränken, großzügigem Kühlschrank, Dampfgarer, zentralem Küchenblock mit Herd und Backofen sowie einer Designer Decken-Abzugshaube. Ein stilvoller Barbereich verbindet die Küche und das Esszimmer.
Direkt vor der Küche liegt eine weitläufige, überdachte Terrasse, ergänzt durch einen maßgefertigten, hochwertigen Barbecue-Bereich. Der ausgedehnte Pool mit gemütlicher Gartenlounge und Außendusche befindet sich unmittelbar gegenüber der Terrasse.
Der Essbereich öffnet sich zum lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohnzimmer. Große Glasschiebeelemente führen auf eine vorgelagerte Terrasse mit eindrucksvollem Blick über die Ebene. Im Winter sorgt ein zu drei Seiten offener Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus führt eine schwebende Holztreppe in das neu ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein beeindruckend geräumiger, heller Raum, umgeben von raumhohen Glaselementen und einer weitläufigen Terrasse mit überwältigendem Panoramablick.
Rechter Hand des Eingangsbereichs liegen die privaten Räumlichkeiten: ein großzügig geschnittenes Master-Schlafzimmer mit maßgefertigtem Ensuite-Ankleidezimmer, ein edles Masterbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres, zum Garten orientiertes Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Untergeschoss. Rechter Hand befindet sich die Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche und Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer – beide mit vorgelagerter Terrasse – sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC und zwei Schlafzimmern. Im Windfang lässt sich mühelos ein separater Zugang zur Einliegerwohnung schaffen.
Links im Untergeschoss gelangen Sie zu einem weiteren großzügigen Schlaf- und Arbeitszimmer mit Terrasse und Ensuit-Badezimmer mit Dusche und WC, am dezent integrierten Heizraum vorbei, zu einem außergewöhnlich gut geplanten Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Holzschiebetüren sowie zum großen Fitnessraum des Hauses. Von hier erreichen Sie den unteren Hauseingang sowie den offenen Stellplatz und die Garage mit Platz für zwei große Fahrzeuge.