Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte

Das Immobilienensemble umfasst die drei Grundstücksbereiche Hohenstein 2, Hohenstein 4 und Hohenstein 6, die gemeinsam eine Gesamtfläche von rund 2.032 m² bilden. Die Flächen verteilen sich wie folgt:

Das Grundstück Hohenstein 2 setzt sich aus zwei Flurstücken mit 410 m² und 107 m² zusammen und verfügt somit über eine Gesamtfläche von 517 m². Es handelt sich um Gebäude- und Freiflächen, die dem bestehenden Wohngebäude sowie den dazugehörigen Außenbereichen zugeordnet sind.

Das angrenzende Grundstück Hohenstein 4 umfasst ebenfalls zwei Flurstücke mit 296 m² und 442 m², zusammen also 738 m². Auch hier handelt es sich um bebaute und unbebaute Flächen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein größerer Teil der Freiflächen wird aktuell durch die vorhandenen 41 Stellplätze genutzt, die vollständig vermietet sind und eine attraktive laufende Einnahmequelle darstellen.

Das dritte Grundstück, Hohenstein 6, verfügt über eine weitere Grundstücksfläche von 430 m² sowie ein angrenzendes Waldgrundstück mit 347 m². Zusammen ergeben sie 777 m², die das Gesamtareal nach hinten erweitern und zusätzliche Potenziale für Nutzung, Gestaltung oder naturnahe Einbindung bieten.

In ihrer Gesamtheit ergeben die Grundstücke eine zusammenhängende, großzügige Fläche, die sowohl für Bestandsinvestoren als auch für Projektentwicklungen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die Mischung aus Wohnbebauung, Stellplatzflächen, Freiflächen und Waldanteilen verleiht dem Areal eine besondere Flexibilität und eröffnet vielfältige Entwicklungsperspektiven.

Für einen kompakten videografischen Einblick empfehlen wir Ihnen unser YouTube-Video: https://youtu.be/jhL1ja-ql2g?si=ZQ4BMLJD6Uspoy0t